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Description

Orpi Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle située à Tiercelet, offrant 107 m² habitables et un vaste terrain de 1200 m² dans un environnement calme et recherché.
Construite dans les années 1970, elle propose de plain-pied un spacieux salon-séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine dinatoire séparée. Un demi-niveau dessert trois chambres dont deux orientées côté jardin, une salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, WC ainsi qu'un espace atelier
Le jardin, parfaitement exposé et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs, est agréable à vivre. Il repose sur des parcelles totalisant environ 12 ares 70. Ce bien offre un beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou pour un projet familial de rénovation.
Côté technique :
Chauffage individuel au fioul - Adoucisseur d'eau - Cheminée fonctionnelle - Double vitrage bois - Toiture entretenue - Vide sanitaire - Tout à l'égout.
Pour plus de renseignements, accédez à la visite virtuelle 3D ou rendez-vous sur notre site ORPI.
Référence agence : 5971

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : ZR2P-AYA-9L5 - Réf Superimmo : ANVX100Z1T
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 575 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²
1 niveau1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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