Superimmo
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Vente maison 549 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 179 €/m²
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Cecile Martinez - iad

Cecile Martinez - iad

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Description

iad France - Cecile Martinez vous propose: Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Six-Fours-les-Plages, offrant 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux , elle offre une surface habitable de 106m² sur un terrain de 336m², propice aux moments de convivialité en extérieur.
Au sein de cette demeure, vous découvrirez un agencement optimisé avec une cuisine équipée, ouverte sur une salle à manger/salon , une salle d'eau, une salle de bain, 4 chambres dont une parentale avec dressing et un cellier, vous offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
L'espace extérieur, doté d'une piscine au sel, vous promet des moments de détente et de loisirs ensoleillés. Située à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Stationnement possible sur la parcelle ainsi que devant la maison.
Dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique, cette maison offre un cadre de vie agréable et connecté. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix au charme intemporel, alliant authenticité et confort moderne.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Six-Fours-les-Plages
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 938739315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1879300 - Réf Superimmo : ANVX100N7O
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 5 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²Piscine
Année de construction : 1963Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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