Vente maison 418 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Serémange-Erzange (57290)

iad France - Mikaël Pereira vous propose: Votre conseiller du secteur vous propose à la vente une maison récente avec piscine et jacuzzi.
Sérémange-Erzange (57) – 106 m² habitables
Construite en 2020, cette maison contemporaine de 106 m² offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main.
Rez-de-chaussée
L’espace de vie principal se compose d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin. Un WC séparé et un accès intérieur au garage complètent ce niveau.
Étage
L’étage propose trois chambres, dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC.
Extérieur
Les aménagements extérieurs constituent un véritable atout : une grande terrasse avec barbecue intégré et four à bois en pierre, une piscine, un jacuzzi, un terrain de pétanque ainsi qu’un abri de jardin.
Cette maison récente combine des prestations de qualité et un environnement pensé pour la détente comme pour la vie quotidienne.
L’alliance parfaite entre convivialité, bien-être et prestations de qualité.
Localisation : Sérémange-Erzange, Moselle (57)
Surface habitable : environ 106 m²
Chambres : 3
Garage : Oui
Piscine / Jacuzzi : Oui
Chauffage : au sol au RDC, radiateur à l'étage
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 418 000 €

Prix au m² : 3 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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MIKAËL PEREIRA - IAD

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