Vente maison 212 500 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savigné-sur-Lathan (37340)

A Savigné sur lathan, toutes les commodités, commerces, école et collège à pied, Ludivine Guilluy Conseiller en immobilier, vous propose cette MAISON de 2003 sur 106 m2 et sa parcelle de 292 m2.
Vous arriverez sur une pièce de vie lumineuse et traversante de 37 m2 et sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur cette pièce de 10 m2, une SUITE PARENTALE de 15 m2 avec son espace SALLE D'EAU face meuble vasque,e sèche serviette et douche, un WC séparé avec lave mains, un dégagement avec placard, une BUANDERIE/CELLIER avec accès garage et extérieur de 9 m2 et ses rangements, un GARAGE de 26 m2 avec son escalier pour accéder à un grenier aménageable de 16 m2.
A l'étage, vous trouverez 2 CHAMBRES avec placard et une SALLE DE BAINS avec meuble vasque, baignoire et WC.
Cette maison offre une VIE DE PLAIN PIED, et des prestations de qualité avec son chauffage par poêle à granulé très récent ainsi que des convecteurs, fenêtres en PVC double vitrage, PAS DE TRAVAUX, potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable au dessus du garage de 16 m2, un grand garage, tout à l'égout et un puits.
Vous profiterez de son extérieur avec sa terrasse couverte, une parcelle clos et pelouse, pas de vis à vis.
Vous recherchez une maison récente, sans travaux, proche des commodités et écoles, de plain pied et de beaux volumes, contactez moi rapidement. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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