Vente maison 267 750 €

106,53 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salleboeuf (33370)

Maison en pierre rénovée ? 106 m². Centre-bourg (secteur Salleboeuf) Charme de l'ancien et confort moderne au coeur de la ville Découvrez cette maison de ville en pierre de Bordeaux, idéalement située au coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un emplacement privilégié pour une vie tout à pied. Entièrement rénovée avec soin, elle offre une surface habitable de 106 m² répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 42 m², conviviale et chaleureuse Un cellier pratique Un WC indépendant A l'étage : Trois chambres confortables (12, 12 et 18 m²), dont une avec dressing Une salle de bain contemporaine A l'extérieur : Appréciez une terrasse en bois, idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente. Un bien rare, mêlant cachet de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement stratégique. Contactez dès maintenant l'équipe CAZA Immobilier pour en savoir plus ou organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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