Vente maison 199 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Savine (10300)

iad France - Severine Hernandes vous propose: Maison de 106 m² à Sainte-Savine
Un vrai coup de cOEur vous attend !
Dans un quartier calme et recherché de Sainte-Savine, venez découvrir cette charmante maison de 106 m², posée sur un agréable terrain avec terrasse. Entièrement repensée pour votre confort, elle offre de nombreuses prestations récentes :
•Toiture et électricité refaites
•Salle de bain avec WC entièrement rénovée
•Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques
La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d’un palier et deux chambres supplémentaires à l’étage, parfaites pour accueillir famille ou bureau.
Le plus : une cave spacieuse pour vos rangements ou projets personnels.
À seulement quelques minutes à pied des commodités, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de la vie pratique.
Sainte-Savine – Un emplacement prisé, un cadre de vie agréable.
Ne tardez pas à venir la visiter – elle n’attendra pas longtemps !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Hernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 939312864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2025.

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SEVERINE HERNANDES - IAD

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