Vente maison 99 500 €

106,89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

Ste Foy la Grande : Maison de ville 101 m², 2 chambres, avec cour, cave, et beaux volumes
Côté Immo vous présente :
Maison de ville 101 m² avec cour, cave, gaz de ville et 2 grandes chambres
Située dans boulevard calme de Sainte-Foy-la-Grande, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 101 m² habitables.
* Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée traversante,
Un salon lumineux,
Une cuisine indépendante,
Une salle d’eau avec WC,
Une cour privative, parfaite pour les repas en extérieur,
Une cave saine en sous-sol.
* À l’étage :
Deux grandes chambres de 17 m² et 16 m²,
Une pièce de 6 m² idéale pour un bureau ou dressing,
Une pièce d’eau avec sanibroyeur, lavabo et placard.
* Équipements & plus-values :
Tout-à-l’égout,
Raccordement au gaz de ville,
Menuiseries mixtes : simple et double vitrage
* Les plus :
Cave, cour, beaux volumes, proche des commerces, écoles et services.
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Prix de vente : 99 500 €

Prix au m² : 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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