Vente maison 299 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Eulalie-en-Born (40200)

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2 821 €/m²
Terrasse
2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

CARAYON Nathalie - immo reseau

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Description

Venez découvrir cette maison de 106 m2 à 15 mn des plages de Mimizan, 5 mn du lac,proche pistes cyclabes, 15 mn de Parentis, 1H10 de Bordeaux et 1H10 de Bayonne en lisiére de forêt lumineuse avec ses 4 chambres dont une parentale avec une salle d'eau, 1 wc indépendant et dressing, 1 salle de bain, une buanderie, une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour donnant sur une belle terrasse avec un beau terrain de 682 m2 avec un forage vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la forêt landaise. Cette maison à ete refaite à neuf avec de beaux matériaux idéal pour des familles, couple ou investisseur avec un excellent rapport locatif. Prix de vente 299 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Publiée le 23/10/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 3011441726 - Réf Superimmo : ANVXZQE4J

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 682 m²	2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 2016
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 570 € / an

Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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