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Description

A vendre, produit rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes de Saint-Valery-en-Caux, Veules-les-Roses et des plages, venez découvrir cette maison de plain-pied en ossature bois, située dans le charmant village de GUEUTTEVILLE LES GRES à seulement 5 minutes des commerces.
Édifiée sur un terrain clos de 1 000 m2, cette maison d’environ 110 m2 allie confort, luminosité et modernité.
Elle se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir.
La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie avec accès extérieur.
À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente dans un environnement calme et verdoyant.
Un portail électrique vient compléter les prestations de ce bien.
Les plus :
Plain-pied fonctionnel
Secteur prisé à proximité des écoles, commerce et de la mer
Maison lumineuse et économe en énergie
Calme et confort de vie assurés
À visiter sans tarder ! Les biens de ce type sont rares sur le secteur.

Pour plus d’information ou la programmation d’une visite. Contactez Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / , agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FLD-VP-0058 - Réf Superimmo : ANVXZUX7O
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2011Séjour de 35 m²
2 salles de bain1 wc
Jardin (1 000 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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