Vente maison 127 000 €

106 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Privat (19220)

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1 198 €/m²
1 balcon
2 Garages

CGP IMMO

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Description

Située sur la commune de Saint Privat, à quelques minutes à pieds des écoles et des commerces cette maison de 106 m2 environ prend place sur un terrain clos de 600m2 environ.
Construite en1969. Elle se compose en RDC: d'une piéce de vie ou chambre à déterminer selon vos envies , une pièce d'eau, une chaufferie et un vaste garage de 47 M2.
L'étage vous offre un dégagement desservant, une belle pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée sur mesure en Chêne indépendante , quatres chambres,une salle de bain et un Wc indépendant.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement . Sa localisation idéale pour la proximité des commodités Tout à l'égout - Double-vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME GANE Christelle,
tel: 06 48 93 81 36 IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : CG010 - Réf Superimmo : ANVXX9HEF

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 1 198 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	1 balcon
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

463 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

132 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 790 € / an

Maximum : 5 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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