Vente maison 143 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pardoux-la-Rivière (24470)

Dordogne (24), SAINT PARDOUX LA RIVIERE (24470) Je vous propose une maison des années 1980 à deux pas de tous les services proposés par la commune.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'un salon traversant et lumineux de 30m2 avec un accès à la terrasse et au balcon. Une cuisine assez grande avec ses 15m2 pour y installer les convives.
Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que les wc séparés complètent cette distribution.
En rez-de-jardin vous trouverez deux chambres, une remise, une douche et le garage.
Pour votre confort, un poêle à pellets assure la chauffe pour l'hiver.
L'assainissement est collectif, la maison dispose d'une bonne isolation de sa toiture.
Concernant le jardin, c'est un terrain plat avec un accès à un ruisseau.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.921939

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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SÉBASTIEN PRUVOST - CAPIFRANCE

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