Vente maison 158 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Omer (62500)

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1 491 €/m²

Lucie RANGOGNIO - SAFTI

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Description

Maison de ville Audomaroise, mitoyenne, en briques, offrant 106m² habitables.
Sur 3 niveaux.
Située dans le quartier de Lyzel, et non touchée par les inondations, découvrez sans attendre cette jolie maison pleine de charme.
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie offrant salon, séjour et cuisine équipée
Un cellier, une salle de bain avec douche et baignoire et les WC.
Au premier étage, on y retrouve : une grande chambre, un bureau ou dressing ou pièces annexe ( faisant actuellement office de chambre d'enfant)
Au second étage, de belles chambres, avec velux.
Pas de jardin ni de garage pour cette maison citadine, mais une jolie cour sans vis-à-vis et avec un accès "ruelle" pour plus de praticité au quotidien.
Menuiseries PVC double vitrage, chaudière au gaz à production d'eau chaude, + chauffage électrique au 2d étage, assainissement collectif, fibre.
À 5 minutes de la gare à pied, commodité à proximité directe avec un café tabac, une boulangerie, école et lycée, restaurants et arrêt de bus (idéalement situé dans la rue)
Hyper centre de Saint-Omer à 5 minutes en voiture, et pour autant, dans l'autre sens, la beauté et le calme du cadre des marais Audomarois...
On craque...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 0767002323, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675 - SAFTI – RANGOGNIO Lucie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1570691 - Réf Superimmo : ANVX100WOG

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

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106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 78 m²	Année de construction : 1890
1 wc

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