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Description

EXCLUSIVITE : sur la commune de ST Maurice l'Exil, très belle villa de plain pied environ 106m2, construction de qualité, quartier résidentiel composée :
cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour 45m2, avec accès à la terrasse équipée d'une pergola, trois chambres avec placards 12-12-13m2, une salle de bains, un wc, une buanderie
un grand garage 36m2 isolé, porte motorisée, possibilité de créer une 4èm chambre
Une belle parcelle de terrain entièrement clos et arborée 1180m2, avec un grand espace de stationnement,
Equipements : double vitrage, volets roulants, portail électrique en Alu, fibre optique, tout à l'égout, chauffage sol,
DPE / C, aucune anomalie électrique
Tres bon état
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Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 599c - Réf Superimmo : ANVXZY5OG
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 283 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 982 m²1 Garage
Année de construction : 2007Séjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (982 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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