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Vente maison 278 250 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Marcel (27950)

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  • 2 625 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Demeures & Vallées

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76 avis
02 79 58 01 02 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement située cette agréable Maison Traditionnelle de 1967 est au calme tout en étant proche des commodités commerciales et scolaires. Lumineuse à souhait elle comprend en rez-de-chaussée : Hall d'Entrée, Salle de Séjour / Salon de 50 m2 avec Cheminée insert & belle vue dégagée sur le jardin (Possibilité d'y créer une 3ième Chambre), Cuisine aménagée & équipée, Salle d'Eau avec WC, à l'Etage sur dalle béton, Palier distribuant : 2 belles Chambres de 13 & 18 m2, Salle de douche avec WC ; Sous-sol complet dont Garage 1 voiture, Espaces de rangement, puis coin Atelier & Buanderie ; Terrain entièrement clos de 1000 m2 env., Plateforme de stationnement 2/3 voitures & Terrasse en dalles gravillonnées & Abris de Jardin en métal ;
Côté prestations : Double vitrage PVC avec volets roulants électrique, Chauffage Gaz de ville avec Chaudière Saunier Duval, Assainissement collectif de type Tout à l'Egoût, Alarme. Une visite s'impose !
Référence agence : 325

Publiée le 11/09/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : LHN8-PMY-O3B - Réf Superimmo : ANVXZFPBY
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Caractérisques
Prix de vente : 278 250 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Taxe foncière : 438 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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Siren : 948833520
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