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20
Vente maison 69 500 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-le-Château (23250)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Hilaire-le-Château (23250)
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- 656 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécile Doucet vous propose: Maison en pierres mitoyenne (une maison d'un côté et une grange de l'autre) bâtie sur 2 niveaux dans une ancienne grange dans les années 1970 sur une parcelle de 531 m² + une petite parcelle de 28 m² pour stationner son véhicule.
RDC entièrement carrelé : - Entrée 3.56 m² - Pièce à vivre (avec sortie sur jardin arrière ) 22.21 m² + débarras 2.4m² - WC avec extraction 0.9 m² - Chaufferie 3.8 m²- Cuisine 17.3 m²
Attenant, un garage de 13.5 m² = unique entrée.
ETAGE (sols revêtus de moquette, à l'exception de la salle de bain carrelée) : Palier 1 m² + dégagement 6 m² - Chambre de 11.8 m² avec penderie et placard - WC avec extraction de 1.25 m² - Salle de bain de 6.4 m² (baignoire/ bidet / lavabo) - Chambre 2 de 16.7 m² - Chambre 3 de 13.4 m² - Débarras (avec trappe d'accès au grenier) de 1.3 m².
GRENIER aménageable en 2 pièces communicantes de 20 et 41.3 m²
EXTERIEURS : Jardin clôturé à l'arrière avec anciens clapiers permettant du rangement.
Besoin de stockage supplémentaire, d'un atelier pour bricoler ou encore d'abriter un véhicule ?
Une grange et un terrain de plus de 3000 m² sont vendus séparément. N'hésitez pas à me demander plus d'informations !
Aspects techniques de la maison :
- Couverture tuiles mécaniques et charpente en bon état
- Chauffage central au fuel
- Assainissement individuel à mettre aux normes
- Huisseries double-vitrage d'époque
Située dans un charmant hameau de Saint-Hilaire-le-Château, la maison est agréable et habitable de suite, bien que nécessitant un rafraîchissement.
A noter : la maison mitoyenne (côté droit) est également en vente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 25/06/2025 -
Réf. agence : 1745885 - Réf Superimmo : ANVXYH0UT
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Prix de vente : 69 500 €  | Prix au m² : 656 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 559 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  118 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 100 € / an
Maximum :
6 950 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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