Vente maison 139 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

Saint-Germain-des-Fossés (03260)

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1 311 €/m²
Chauffage individuel électrique

SEV´IMMO

83 avis

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Description

St Germain des Fossés
Idéal investissement locatif : Idéalement situé proche de toutes commodités, bien composé de 2 logements élevés sur cave.
Le premier logement d'une surface habitable de 50 m², cuisine ouverte sur salon, 2 chambres dont une petite, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Terrain.
Le second logement d'une surface habitable de 56 m2, se compose d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Terrain.
Chauffage électrique, double vitrage pour les deux logements. Taxe foncière 1 338 euros pour l'ensemble.
Le bien est libre de tout occupant, les derniers loyers étaient de 500 et 520 euros /mois.
Pour tout renseignement complémentaire nous consulter.
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SEV´IMMO : Sevimmo SEV'IMMO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : VM1309-SEVIMMO - Réf Superimmo : ANVXY4N96

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - ter. 662 m²	Travaux à prevoir
Cave	Chauffage individuel électrique
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 5,4%

139 000 €

21 mars 2025

147 000 €

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Siren : 804602424 - N° de carte professionnelle : CPI 03042019000041324

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