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Vente maison 96 300 €
106,3 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges (16700)

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  • 906 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
AIA immobilier Ruffec

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Description

Proche de Verteuil sur Charente
Beau potentiel d'extension pour cette maison en pierre lumineuse et sa grange attenante.
La maison à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour avec insert, salle de douche, toilettes, buanderie, à l'étage 3 chambres.
Grenier aménageable, cave, grange attenante. Le tout sur un terrain de 565m² clos et arboré.
Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un bien de caractère, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et authentique.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1276 - Réf Superimmo : ANVXZTL2J
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Caractérisques
Prix de vente : 96 300 €Prix au m² : 906 € / m²

6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106,3 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 565 m²Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
449 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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