Superimmo
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Vente maison 199 950 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Genis-de-Saintonge (17240)

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  • 1 886 €/m²
l'Adresse Jonzac

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Description

Ensemble immobilier situé à Clion composé : - d'une maison de plain-pied habitable de 106 m2 plus un garage de 30 m2. - d'une maison ancienne à rénover entièrement de 80 m2 au sol (avec grenier aménageable) , idéale pour créer un second logement, un gîte ou une maison d'hôtes. - de plusieurs dépendances (environ 95 m2) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. - d'un jardin de plus de 7000 m2 dans un environnement calme et verdoyant (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932112345 - SAINTES.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2061 - Réf Superimmo : ANVXZVPF3
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Caractérisques
Prix de vente : 199 950 €Prix au m² : 1 886 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,24% TTC - 9 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 7 833 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1968
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 240 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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