Vente maison 380 000 €

106,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gatien-des-Bois (14130)

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Deauville et de la côte fleurie, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal au coeur d'un village dynamique, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces de bouche (boulangerie, boucherie, poissonnerie), d'une pharmacie, ainsi que d'autres services essentiels du quotidien — un véritable confort de vie rare en milieu résidentiel !
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour lumineux, parfait pour les moments en famille, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de douches contemporaine ainsi qu'un dressing pratique pour le rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin spacieux et bien entretenu, parfait pour les beaux jours, d'un garage agrémenté d'un carport pour abriter votre véhicule avec possibilité d'aménager l'étage de celui-ci.
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 3 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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