Vente maison 493 000 €

106,93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Cyprien (66750)

EXCLUSIVITÉ : Au calme, dans un quartier résidentiel, coup de c½ur assuré pour cette belle maison d'architecte élevée d'un étage, 4 faces, d'une surface d'environ 110 m² sur un jardin clos paysagé de 475 m².
Cette maison, pleine de charme, édifiée en 1990, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un vaste séjour-salon cathédrale de près de 40 m² ouvert sur 2 terrasses, une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage, le dégagement dessert les 2 belles chambres avec lavabo.
La maison présente de belles prestations : salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre, WC avec lave-mains et fenêtres, placards aménagés, store banne, climatisation, huisseries en double vitrage, gaine pour système d'alarme, portail motorisable, récupérateur d'eau pluviale, arrosage automatique.
Cette maison, construite sur vide-sanitaire, dispose d'un garage attenant avec ses combles aménagés. Vendue partiellement meublée.
N'attendez plus pour profiter de cette oasis de calme. Découvrez en avant-première ce bien grâce à la visite virtuelle 360°

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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