Vente maison 549 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

VENTE VILLA 5 PIECES SAINT CLEMENT DE RIVIERE
Co-Exclusivité. Charmante villa située sur la commune prisée de Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate du centre du village. Cette maison rénovée et soignée, d'environ 106 m2 habitables, offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain paysagé de 1125 m2, au calme absolu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative. Un grand garage, facilement aménageable en surface habitable, complète le bien, ainsi qu'une vaste cave, une terrasse couverte et une grande terrasse plein ciel. La villa est parfaitement entretenue et bénificie d'excellentes prestations avec sa climatisation, ses belles baies vitrées en alu brossé, toutes équipées de moustiquaires. Pour un confort optimum, l'isolation a été renforcée. Un environnement bucolique rare, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches des commerces et écoles. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder. Disponibilité fin 2025.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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