Vente maison 274 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chéron (91530)

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2 585 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Maison familiale ou projet investisseur
À deux pas du centre-ville et de la gare (accessible à pied), cette maison ancienne de 106 m2 habitables, édifiée sur une cave totale, offre un beau potentiel. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine, un dégagement, un salon/séjour avec cheminée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC et une salle d’eau. Au deuxième étage se trouve un grenier. En dépendance : un garage une voiture et un atelier/buanderie.Prestations : double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, exposition sud. Le tout sur un terrain clos et arboré de 400 m2. Une autorisation pour la création de 4 logements a déjà été obtenue. (Compteurs d'eau déjà réalsées)
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence principale familiale ou investissement locatif. + de biens sur

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2741 - Réf Superimmo : ANVXZDQF4

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1945
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/09/2022.

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