Vente maison 172 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Céré (46400)

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1 623 €/m²
Balcon

Logan FAVREAU - SAFTI

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Description

Logan FAVREAU vous propose, sur la commune de Saint-Céré, dans un quartier résidentiel calme, cette Villa T5 avec garage sur une parcelle clôturée de 670m2.
Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. De plus, son terrain plat vous offrira des possibilités pour agrémenté votre futur chez vous.
Cette maison des années 1970 de 106 m² avec son jardin présente un agencement fonctionnel. À l'étage, un large séjour avec cheminée s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur les tours de Saint Laurent, une cuisine, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain et un WC ainsi qu'un vaste garage pour stationner votre véhicule et pour du stockage. Avec son grand jardin arboré, cette propriété offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées.
Une pompe à chaleur récente équipe la maison pour une qualité de chauffage optimale et économique.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, vous permettant de mettre ce bien à votre goût.
Pour plus d'informations me contacter:
Logan FAVREAU +33610516207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Logan FAVREAU, Tél. : 0610516207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 752 768 713 - SAFTI – FAVREAU Logan, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1565832 - Réf Superimmo : ANVX100APK

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Caractérisques

Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²

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106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Balcon
Année de construction : 1973	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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