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Vente maison 295 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Antoine-du-Rocher (37360)

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  • 2 783 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Virginie Derre - iad

Virginie Derre - iad

42 avis
06 81 13 55 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Derre vous propose: À seulement 10 min de La Membrolle-sur-Choisille, 15 min de Saint-Cyr-sur-Loire et de Tours, venez
découvrir cette maison située à Saint Antoine du Rocher au calme, dans un agréable hameau.
Elle vous offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon/séjour chaleureux avec insert bois, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une véranda lumineuse pour profiter de la vue sur l’extérieur.
À l’étage, un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.
À l’extérieur, vous apprécierez une cour fermée, un garage, une cave, ainsi qu’une partie du terrain constructible offrant de belles possibilités. La toiture impeccable vous garantit une tranquillité d’esprit.
Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort, tout en restant proche de Tours et de ses commodités.
A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1855586 - Réf Superimmo : ANVXZKDJI
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 462 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 911252575
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