Vente maison 680 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Romainville (93230)

Maison familiale avec jardin et garage – Romainville (93230) – Proche métro
À seulement 5 minutes à pied du métro Romainville–Carnot, dans un quartier pavillonnaire en pleine transformation, découvrez cette agréable maison située au calme, dans une voie privée sur un terrain d'environ 250 m².
Elle se compose :
En rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC.
À l'étage : palier, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une quatrième chambre mansardée.
Le bien bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur réversible et d'un poêle à granulés d'appoint.
Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules vient compléter cet ensemble.
Un environnement calme, une proximité immédiate des transports et un fort potentiel dans un secteur en développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 658 142 - Greffe de CRETEIL) Abdelkrim BENDAFI Entrepreneur Individuel 06 11 80 92 29 - Réf.926500

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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ABDELKRIM BENDAFI - CAPIFRANCE

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