Vente maison 330 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Ribaute-les-Tavernes : à 10 km d'Alès et Anduze, à 35 km de Nîmes et 60 km de Montpellier, village situé à la limite des Cévennes et à 1H30 des plages. Boulangerie, tabac presse/poste, dentiste, kiné, osthéo, infirmiers, coiffeur, écoles maternelle et primaire, supermarchés à 8 minutes etc...
Villa individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 106 m2 sur une parcelle arborée de 1200 m2 avec piscine de 4 X 9, située dans un lotissement paisible composé de 7 lots.
Une entrée avec placard accédant à un espace traversant de 43 m2 composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, exposé sud/nord, donnant sur deux terrasses de 27 et 30 M2, une buanderie, un WC séparé avec lave mains, un couloir menant aux trois chambres allant de 10 à 18 m2 dont deux avec dressing et climatisation gainable, une salle d'eau avec toilette.
Les atouts qui complètent ce bien : un garage de 20 m2 avec mezzanine, une piscine de 36 m2 exposée Est-Sud-Ouest avec 170 m2 de plage en béton imprimé, une douche, abris, un chalet bois. Le jardin est entièrement clôturé et joliment arboré. Un terrain de pétanque, store banne électrique récent et bâche d’ombrage sur la pergola de la terrasse Nord.
Confort et sécurité : portail et porte de garage radio-commandés, volets roulants électriques, poêle à granules, alarme, piscine couverte par un dôme (consommation d'eau réduite, moins d'entretien et une utilisation optimale), borne de recharge pour véhicule électrique, cumulus extra-plat et intelligent, climatisation .
Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Thierry PIZZO, agissant en qualité d'agent commercial indépendant inscrit au RESAC de Nîmes no 380 016 436. Disponible 7/7 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 113 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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