Vente maison 499 900 €

106,77 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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4 682 €/m²
1 Garage

CABINET BARTH IMMOBILIER - Rennes

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Description

A VENDRE NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON T6 - NEUVE - JARDIN - GARAGE - RENNES Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison neuve idéalement située dans le quartier Cimetière de l'Est à Rennes. Cette maison, située au bout d'une impasse calme et sans vis-à-vis, comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour. Vous trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC séparé. A l'étage se trouve un dégagement qui dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison bénéficie également d'un garage attenant ainsi que d'un jardin exposé plein sud, le tout sur un beau terrain d'environ 233 m². N'ATTENDEZ PLUS POUR VENIR VISITER CE BIEN D'EXCEPTION ! Référence : 1896AG (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1896AG - Réf Superimmo : ANVXZN4QD

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Caractérisques

Prix de vente : 499 900 €	Prix au m² : 4 682 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

106,77 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 233 m²	1 Garage
Année de construction : 2025	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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