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Description

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN.
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied de 106 m² environ, achevée en 2016.
Idéalement située entre le centre ville de Redon et la zone commerciale Cap Nord.
Ce bien est composé d'une entrée, d'un couloir de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 34m², de trois chambres avec placards de 11, 12 et 13 m², dont une parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie de 13 m².
Cette maison bénéficie du confort d'un chauffage au sol par aérothermie, du tout à l'égout, d'une couverture en zinc, et d'ouvertures en aluminium avec volets roulants électriques.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1703045 - Réf Superimmo : ANVXY85G7
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Caractérisques
Prix de vente : 358 700 € Prix en baissePrix au m² : 3 384 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 2016
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
62 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix
12 novembre 2025

Baisse de 0,1%

358 700 €
2 avril 2025
359 000 €
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