Vente maison 299 500 €

106,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pessac (33600)

PESSAC HAUT-BRION. Découvrez cette maison lumineuse, non mitoyenne, idéalement située à Pessac, proche des commerces, tramway, bus, écoles et universités.
Elle offre une grande pièce de vie, une véranda accueillant la salle à manger, deux chambres spacieuses, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, une loggia et un garage.
Datant du début du XXe siècle, ce bien conserve des éléments anciens tels que la hauteur sous plafond, le parquet et une grande cheminée.
Une rénovation complète est nécessaire pour moderniser cette maison.
Contactez-nous au 05 56 45 51 01 ou au 05 56 47 09 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3730 et 5120 Euros/an (année de référence 2023)

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 823 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - PESSAC

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