Superimmo
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Vente maison 278 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Perpignan (66000)

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  • 2 623 €/m²
  • 2 Parkings
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 61 91 38 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

OPPORTUNITÉ - LAS COBAS - AU CALME ABSOLU.
Votre havre de paix au coeur d'un jardin tropical !
Pour visiter au plus vite cette opportunité, contactez-nous :
Eric Forges : 06*61*91*38*05
Valentin Farines : 06*09*33*28*02
Cette villa vous est présentée par SUD PROPERTIES by KW.
Laissez vous séduire par cette superbe villa de 106 m2 de surface habitable, entièrement rénovée, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant.
Une véritable invitation au voyage !
Confort, lumière, intimité : une villa prête à accueillir votre nouvelle vie.
Spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, cuisine aménagée et entièrement équipée, buanderie fonctionnelle, trois chambres confortables dont une suite parentale, trois salles d'eau modernes.
Stationnement privatif devant la villa pour deux véhicules,
Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés,
Jardin luxuriant aux allures tropicales, un véritable havre de paix,
Environnement calme absolu, parfait pour se ressourcer.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Coup de coeur assuré !
Aucun travaux !
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Eric Forges - EI - RSAC 378 496 061
06*61*91*38*05
Valentin Farines - EI - RSAC 911.419.778
06*09*33*28*05
Vidéo de présentation sur demande.
Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6665 - Réf Superimmo : ANVXYRIZW
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 280 m²2 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 544 € / an
Maximum : 2 088 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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