Vente maison 259 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66000)

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2 443 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Laurent Delille - iad

4 avis

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Description

iad France - Laurent Delille vous propose: Située à Perpignan, cette maison traditionnelle pleine de potentiel sur une parcelle de 306m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre cocon personnalisé. Construite en 1974, cette maison de 106m² nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 16.5m², une cuisine séparée de 16.9m², un bureau/ chambre, une entrée et WC indépendant. La présence d'un garage attenant vous offrira la possibilité de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres desservies par un palier, offrant à chacun son intimité et une loggia avec vue sur le Canigou et les Albères. Deux salles d'eau viennent compléter cet étage pour votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une pièce sous toiture vous en pièce de stockage complémentaires
La maison dispose également d'une agréable terrasse exposée au sud et à l'ouest et d'un espace végétal avec arbres fruitiers.
Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible réversible. le chauffe eau est sur alimentation en énergie solaire, offrant une gestion économe.

Publiée le 25/02/2025 - maj le 22/07/2025 - Réf. agence : 1695636 - Réf Superimmo : ANVXXYE5P

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 306 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 17 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 7,2%

259 000 €

25 février 2025

279 000 €

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