Vente maison 349 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

iad France - Tifanny VAZ vous propose: NOUVEAUTÉ – Charmante Maison Familiale de 106m² !
Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine, construite en 2021, idéalement située dans la paisible commune d’Ozouer-le-Voulgis. Alliant modernité, confort et luminosité, elle saura séduire les familles en quête de sérénité et de praticité au quotidien.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Cette maison offre une surface habitable de 106m² répartie sur 5 pièces :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux.
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
Une salle de bain familiale, 2 toilettes et des rangements astucieusement intégrés.
Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable.
Confort moderne & tranquillité assurée
Maison récente sans travaux à prévoir — posez vos valises !
Excellente luminosité grâce à une exposition optimale.
Fibre optique pour un quotidien connecté.
Environnement calme et résidentiel, idéal pour la vie de famille.
Cette propriété est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un bien clé en main, combinant modernité et qualité de vie.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 292 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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TIFANNY VAZ - IAD

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