Vente maison 385 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

iad France - Céline LE GOFF vous propose: Charmante Maison de 5 pièces située au domaine de la Coteray à Osny.
Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, cette maison lumineuse de 106 m2 construite en 2005 sur son terrain de 336m2 vous offre un cadre de vie paisible, confortable, tout en étant proche de toute les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger donnant sur la terrasse, un toilette, un accès direct au garage pouvant accueillir une voiture.
A l'étage le palier dessert 4 belles chambres dont 3 avec placard et une suite parentale, 1 salle de bain et toilette.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos non mitoyen et de sa terrasse exposés sud ouest pour vous détendre et partager des moments en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour en faire votre havre de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous accompagner tout au long de votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 3 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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CÉLINE LE GOFF - IAD

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