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9
Vente maison
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Offwiller (67340)
106 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Offwiller (67340)
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- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS ***
Découvrez en exclusivité chez DECKER Immobilier cette maison individuelle 6 pièces de 106 m², construite en 1957 sur un terrain de 12,54 ares entièrement constructible.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine donnant sur la grange, un salon/séjour de 23 m², une chambre et une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Le premier étage comporte un dégagement et 3 chambres supplémentaires de 10,56 m², 11,46 m² et 19,25 m².
Le sous-sol comporte plusieurs caves, et permet l'accès au jardin.
La dépendance, sur 2 niveaux permet de garer un véhicule, et dispose d'une pièce attenante pouvant servir d'atelier ou de stockage de bois.
Disposant de peu de vis-à-vis et d'une très belle vue dégagée, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment avec la grange accolée à la maison, et à son terrain de 15 ares entièrement constructible.
La salle de bains a été entièrement refaite en 2023, les fenêtres changées en 2012, et la porte d'entrée en 2021.
Diverses informations :
- Année de construction : 1957
- Chauffage : radiateurs électriques et bois
- Taxe foncière : 468 €
Plus de renseignements et photos sur demande.
DPE : F (390 kWhEP/m².an), GES : C (12 kg CO?/m².an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.160 € et 2.960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Bâtiment à consommation énergétique excessive.
Exposé à des géo-risques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente n° 494
Prix de vente : 149.500 €
(incluant les honoraires de 7.000 € à charge de l'acquéreur, soit 142.500 € net vendeur)
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2160.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 494-DECKER - Réf Superimmo : ANVXZEFEU
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Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 254 m² | Vue dégagée |
| Cave | Année de construction : 1957 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2024.
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Siren : 811493253 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000031415
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