Vente maison 264 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

SOUS OFFRE
Nouveauté : Charmante maison en campagne de Noyal-sur-Seiche avec un grand potentiel.
Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.
Cette propriété de 106 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 350 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un séjour et une cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace.
Le rez-de-chaussée se complète d'un très beau salon, d'une salle de bain et d'un wc.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'aménager le jardin à votre goût.
Cette maison dispose d'un garage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.
Cette annonce référence 303134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 264 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2022
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 264 000 €

Prix au m² : 2 491 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2022.

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CEDRICK LEGRAND - BSK IMMOBILIER

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