Vente maison 315 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noé (31410)

À Vendre – Maison Neuve de Plain-Pied, Confort et Modernité, entièrement clôturée.
Située dans un cadre calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour les familles modernes. D'une surface habitable de 105 m², elle dispose également d'un garage de 28 m², parfait pour le stationnement ou pour un atelier.
Commodités de la maison :
Séjour spacieux de 49 m², lumineux, avec cuisine ouverte, pour un espace convivial et moderne.
3 chambres dont une suite parentale avec son propre dressing et une salle d'eau privative.
Une salle de bains avec baignoire et douche pour plus de confort.
Un cellier pratique et un toilette séparé pour davantage de commodités.
Extérieur & Equipements :
Un terrain de 689 m² entièrement clôturé, offrant à la fois intimité et sécurité.
Une grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
Portail automatisé pour un accès facile et sécurisé.
Climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation d'énergie optimisée.
Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium assurant à la fois modernité, confort et isolation thermique.
Cette maison représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et économie d'énergie. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Romain BOURDEAUX, KELLER WILLIAMS ADVANCE, RSAC: 833748189,

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Consommation d'énergie

Consommation 38 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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