Vente maison 210 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30000)

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1 981 €/m²

Céline BOUSQUET - SAFTI

06 98 80 03 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NIMES – Quartier Préfecture - A quelques minutes à pied des arènes, de la gare et du centre ville, cette maison de ville pleine de charme, offre un gros potentiel d’aménagement.
D’une superficie de 106 m2, elle dispose de 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un couloir qui dessert un patio de 15 m2, deux chambres en enfilade et viennent s’ajouter deux autres pièces à finaliser.
Au 1er étage : Un espace de vie chaleureux et lumineux avec poutres apparentes et murs en pierre, comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bain avec WC séparés et un espace buanderie.
Le 2ème étage : Une grande pièce mansardée avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour une ou deux chambres, un bureau ou un espace détente.
Le bien est complété par une cave de 25 m2.
Possibilité de diviser la maison en deux appartements.
Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 02/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1539486 - Réf Superimmo : ANVXZKXE3

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1800
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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