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Vente maison 137 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nieuil-l'Espoir (86340)

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  • 1 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sophie CHARLES - iad

Sophie CHARLES - iad

66 avis
06 03 44 76 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Charles vous propose: Maison en pierres 106 M 2 avec cour Nieuil l'espoir
En plein coeur du centre de Nieuil L'espoir,au 18 rue de la grenouillère, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette maison de ville comprenant au rez de chaussée: Une entrée, une cuisine, un séjour, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage: un dégagement desservant 3 chambres sur parquet, une salle de bain.
Chauffage fuel.
Cave sous la maison
Parcelle de 107 m2 avec petit jardinet.
La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement ( quelques huisseries, décoration ,points d'électricité)
Audit énergétique en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1850352 - Réf Superimmo : ANVXZIBWD
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 107 m²Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 970 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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