Vente maison 329 000 €

106,94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

Maison 5 pièces 105m2
🏡 À VENDRE – EN EXCLUSIVITE Charmante maison de village de 105 m² avec jardin à Montmerle-sur-Saône
✨ Description de la maison :
En entrant, vous découvrirez une habitation offrant un salon/séjour lumineux de 35m2 avec de belles hauteurs sous plafond donnant sur une jolie terrase extérieur.
Une cuisine de 23m2 équipée, ouverte mais à la fois indépendante où vous pourrez appréciez vos moment convivaux autour de son l'ilot central.
La maison se compose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille.
La salle de bain spacieuse avec une douche et une baignoire.
Un WC indépendant.
🌿 Un extérieur appréciable :
Le bien dispose d’un jardin de 304 m², complètement clos.
Vous trouverez également une cour intérieure, un véritable plus pour garer un véhicule.
🧰 Espaces annexes :
La maison comprend un garage, idéale pour le rangement,
Un local indépendant, offrant de multiples possibilités rangement où bricolage ,
Une jolie cave de 22m2 ,
Un grenier, représentant une réserve de stockage supplémentaire.
🌟 Atouts de la propriété :
Quartier calme, proche du centre et des commodités
Extérieurs agréables et fermés et espaces annexes
📞 Pour en savoir plus :
N’attendez plus pour découvrir ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Thomas DETROIT: 06 45 88 18 52
Agent Commercial RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro:891814246
Estimation gratuite et sans engagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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