Vente maison 151 500 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montluçon (03100)

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1 429 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

385 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison située dans une impasse du quartier Saint-Jean, à deux pas du parc. Construite en 1972 elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, cave, cuisine d'été, une chambre, garage carrelé avec porte motorisée, wc - à l'étage : dégagement, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour avec véranda, couloir avec placards, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'extérieur vous profiterez de son jardin plat et clos. Ses plus : construction de qualité et maison entretenue, huisseries en PVC double vitrage et volets roulants, chaudière à condensation récente, climatisation réversible dans le séjour, combles isolées. On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Publiée le 02/09/2026 - maj le 11/09/2026 - Réf. agence : 6345 - Réf Superimmo : ANVX11Y6EX

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Caractérisques

Prix de vente : 151 500 €	Prix au m² : 1 429 € / m²
Taxe foncière : 1 789 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 550 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2026.

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Siren : 828826180 - N° de carte professionnelle : CPI03022017000018358

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