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Vente maison 339 000 €
106,48 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montfermeil (93370)
106,48 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montfermeil (93370)
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- 3 184 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Alice Batista (06.26.26.51.84) vous propose à Montfermeil 93370 (Quartier du Moulin) :
Une Maison familiale construite en 1990 de 107 m2 sur une parcelle de 730 m2 avec 4 chambres et un sous sol total pleine de possibilités - Idéale grande famille.
Au RDJ : Elle offre une entrée, deux chambres (11 et 13 m2), une salle d'eau, un WC, une cuisine et une grande pièce de vie (37 m2) avec poêle à bois de la marque Hwam donnant sur une grande terrasse de 28 m2 et sur une véranda (12 m2).
A L'étage : Vous trouverez un grand dégagement (12 m2) avec placard desservant 2 chambres (11 et 10 m2) et une salle de bain avec wc.
La maison comprend aussi un sous-sol total total de 70 m2 (avec portes fenêtres à double vitrage équipées de volets en fer époxy) avec une buanderie, avec accès par l'intérieur et l'extérieur. Possibilités d'aménagements multiples.
A proximité et à pied, vous trouverez toutes les commodités (Hôpital, bus 604 et 613), proche tramway T4, centre ville, Mairie, écoles, collège, commerces …
Les plus : Quartier très calme et recherché, une maison avec énormément de possibilités d'aménagement et proche de tout. Une ferme Bio ouvrira bientôt dans le quartier.
DPE D
GES C
Prix : 339 000 euros
IDEALE GRANDE FAMILLE
Au plus rapide !
Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny
RCP SERENIS ACI08561
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM24211-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZNZO9
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| Prix de vente : 339 000 € | Prix au m² : 3 184 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106,48 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 706 m² | 1 terrasse |
| Cuisine séparée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 500 € / an
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