Superimmo
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Vente maison 348 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montélimar (26200)

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  • 3 283 €/m²
  • Veranda (15 m²)
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Description

Villa 4 chambres 108 m²
Villa en état neuf, construite en 2021, offrant 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée.
Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 340 m², elle offre la possibilité d’y aménager un bassin.
Prestations de qualité : Cuisine équipée moderne, Chauffage par pompe à chaleur réversible, Pergola bioclimatique sur mesure avec volets roulants, Adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique, prise pour véhicule électrique, Garage motorisé...
Au rdc, une pièce de vie de 43 m² avec cuisine entièrement équipée, pergola bioclimatique de 16 m², une suite parentale, des wc séparés avec pont d'eau et un garage porte motorisé équipé d'une prise véhicule électrique.
A l'étage, 3 chambres avec placards équipés, une grande salle de bain avec douche et baignoire de 8 m² et des wc.
Entrée sécurisée avec portail motorisé. Place de parking privé et places visiteurs.
Conforme aux normes RT 2012.
Taxe foncière 2025 : 1 696 €
Charges annuelles : 300 €

Publiée le 10/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 86359867 - Réf Superimmo : ANVXZN75S
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² (carrez : 106) - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
Vue sur jardinVeranda (15 m²)
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres triple vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 660 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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