Vente maison 179 900 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montaigu (02820)

iad France - Emilie Oblet vous propose: Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Proche de toutes commodités cette propriété de 106m², en très bon état, se trouve sur un terrain de 443m², avec un jardin aménagé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale, d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d’un salon, d'une cuisine équipée ouverte, de 2 salles d'eau, de 2 WC et de nombreux rangements, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Chaque pièce a été pensée et aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie spacieuse est le cOEur de la maison, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les 3 belles terrasses offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil à différents moments de la journée. La propriété possède de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre, une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Le garage et les 2 places de parking vous assurent des facilités pour stationner en toute sérénité. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette très belle propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Oblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 932883390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 900 €

Prix au m² : 1 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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EMILIE OBLET - IAD

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