Vente maison 88 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Messeix (63750)

A vendre jolie maison bien entretenue à proximité du Sancy
Située dans un lotissement à proximité de Messeix, cette maison mitoyenne d'un côté de 107 m2 vous attends
Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle offre une multitude d'avantages : habitable de suite, 3 belles chambres, un garage et un jardin clos et arboré
Elle se compose d'une entrée avec un wc et une salle d'eau d'appoint, une cusine équipée donnant d'un côté sur une salle à manger et de l'autre sur un séjour double traversant (avec sortie sur le devant de la maison). A l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres dont 2 de plus de 11.5 m2, une grande salle de bains et un 2ème wc
Le sous sol, dont la hauteur est inférieur à 1.8 m, a été aménagé avec une partie chaufferie,une partie rangements/ cuisine d'été et une partie cave.
On retrouve également un petit garage en arrivant à la propriété, un abri de jardin pour ranger le matériel et une allée pavée desservant une terrasse couverte. Le tout sur une parcelle de terrain de 510 m2, clos et arboré.
Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Toiture en tuile. Possibilité meublée
Située à moins de 20 min de la Bourboule et de ses thermes, 30 min d'Ussel ou du Mont Dore et de ses pistes de ski

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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