Vente maison 597 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marseille 12ème (13012)

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5 632 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (clim. réversible)

Carol Faoro - efficity

35 avis

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Description

13012 MARSEILLE - BEAUMONT - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 106 M² - JARDIN - BELLE MAISON FAMILIALE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE sur une parcelle de 337m² cette magnifique maison située dans le quartier prisé de Beaumont entre Saint Barnabé et Saint Julien à Marseille. Idéalement située, cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille, à seulement quelques minutes des commodités et des écoles, 2,5 km du métro La Fourragère et de la L2 (accès direct Toulon/Aix/Marignane)
Cette maison de 106 m2 complétement rénovée, se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, une chambre parentale avec dressing et d'un coin nuit comprenant 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules. Complète ce bien un studio de plus de 12m² avec sa salle d'eau idéal pour accueillir un ado!
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale offrant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Carol Faoro, du lundi au dimanche au 07.70.15.85.92 ou par mail à .
13012 MARSEILLE - BEAUMONT - 6 ROOMS - 4 BEDROOMS - 106 SQM - GARDEN - BEAUTIFUL FAMILY HOME
Efficity, the online agency that estimates your property, offers you this beautiful house located on a 337m² plot in the sought-after neighborhood of Beaumont between Saint Barnabé and Saint Julien in Marseille. Ideally located, this 6-room residence offers an exceptional living environment for the whole family, just a few minutes from amenities and schools, 2.5 km from the La Fourragère metro and the L2 (direct access to Toulon/Aix/Marignane).
This completely renovated 106 sqm house consists of a bright living room with an open and equipped kitchen, a master bedroom with dressing room, a sleeping area with 2 spacious bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room. You can enjoy a pleasant outdoor space and an area for parking two vehicles. Completing this property is a studio of over 12m² with its own bathroom, ideal for hosting a teenager!
Don't miss the opportunity to acquire this beautiful family home offering comfort, space, and tranquility. For more information or to schedule a visit, contact Carol Faoro, available Monday to Sunday at 07.70.15.85.92 or by email at .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 197720 - Réf Superimmo : ANVXZREJZ

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Caractérisques

Prix de vente : 597 000 €	Prix au m² : 5 632 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 337 m²	Chauffage individuel électrique (clim. réversible)
Séjour de 40 m²	2 salles de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 3,6%

597 000 €

28 octobre 2025

619 000 €

Localisation

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