Vente maison 76 100 €

106,14 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marigny-Marmande (37120)

Turone Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune de Marigny-Marmande, cette maison à rafraichir, entourée d'un jardin bien entretenu. Située dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. A ce niveau, vous trouverez également deux grandes chambres offrant confort et tranquillité. Une salle d'eau ainsi que des WC. A l'étage, vous découvrirez une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Un grenier spacieux est également présent, offrant un potentiel supplémentaire avec la possibilité de le réaménager en espace de vie ou en zone de stockage, selon vos besoins. Une belle opportunité à découvrir ! Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 76 100 €	Prix au m² : 717 € / m²
Taxe foncière : 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 487 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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TURONE IMMOBILIER

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