Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 320 000 €
106 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Magny-en-Vexin (95420)
106 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Magny-en-Vexin (95420)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 019 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Paul Orilia vous propose: À 5 minutes de Magny-en-Vexin, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse située dans le charmant village de Montagny-en-Vexin, au sein de la résidence prisée Les Fermettes.
Offrant environ 110 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée, un double séjour avec véranda chauffée, un bureau avec salle d’eau (possibilité de suite parentale) et un WC indépendant.
À l’étage : trois chambres, salle de bain avec WC et rangements intégrés.
À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec vue dégagée, ainsi que de la piscine de la résidence, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours.
La copropriété offre confort, tranquillité et sécurité, avec un cadre de vie soigné et apprécié des familles.
Côté confort, la maison est équipée d’une cheminée insert, d’une climatisation réversible, d’une pompe à chaleur, d’un chauffe-eau solaire et de la fibre optique.
Une maison pleine de charme, alliant calme, espace, modernité et qualité de vie, parfaite pour une vie de famille paisible au sein d’une résidence très agréable.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/09/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1831881 - Réf Superimmo : ANVXZHHA8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 019 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 132 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 31 m² |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 410 € / an
Diagnostics réalisés le 21/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE