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Description

ACP Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison entièrement rénovée par un professionnel, idéalement située à proximité immédiate des écoles, de la gare, du cinéma et du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée fonctionnelle, Une pièce de vie . Un joli salon. Une suite parentale avec salle de bains (bains et douche), Un WC indépendant, Une buanderie. À l’étage, un palier, l’espace nuit comprend : Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, Une salle d’eau avec WC. À l’extérieur : Un jardinet agréable, parfait pour profiter des beaux jours et un atelier. Chauffage : radiateurs programmables. . Posez vos valises dans cette maison soignée, aux volumes bien pensés en centre ville ! Elle n'attend que vous , à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Etienne RENAUD inscrit au RCS Nantes 802 301 846 - Tèl : 06.33.24.73.34 ou 02.40.02.38.02
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE

Publiée le 21/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 172 - Réf Superimmo : ANVXZB6Y2
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 2 736 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²Année de construction : 1948
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (40 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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