Vente maison 241 500 €

106,8 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Louviers (27400)

Maison F4 de charme à LOUVIERS avec jardin, dépendance et piscine !
Cette maison de 108.5 m², se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec mezzanine et une partie en toit cathédrale, la cuisine est aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec wc sont également disponible en rez-de-chaussée.
A l'étage, une pièce palière et deux belles chambres.
Sur les extérieurs le jardin de 864 m² est clos et dispose d'une dépendance avec double garage et grenier, une piscine et une terrasse.
Chauffage au bois, huisseries en double vitrage récent, assainissement collectif et panneau photovoltaïque.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à l'école élémentaire, arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez plusieurs crèches, une maternelle, un collège et plusieurs parcs et jardins. Pour vos courses quotidiennes, deux commerces d'alimentation générale sont également accessibles.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 241 500 €

Prix au m² : 2 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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