Vente maison 168 000 €

106 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Louresse-Rochemenier (49700)

Ajouter aux FAVORIS

1 585 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Tony PIRIOU - 3G IMMO

123 avis

06 58 67 27 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À vendre en Exclusivité PIRIOU IMMO à Louresse-Rochemenier (49700), idéalement située sur l'axe Doué-la-Fontaine - Angers, cette maison familiale d'une surface habitable de 106 m² (119m² utile) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial, parfait pour la vie de famille. La maison dispose de quatre chambres, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un espace bureau.
Implantée sur un terrain clos de 485 m², cette propriété bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou un garage selon vos besoins.
Un bien à découvrir sans tarder
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2025 - maj le 09/11/2025 - Réf. agence : 210058TP - Réf Superimmo : ANVXZ1UE6

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 585 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 485 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)	Coin cuisine
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
TONY PIRIOU - 3G IMMO

123 avis clients